注文住宅や不動産購入

　最近では、キッチンに立った時にダイニングやリビングを見渡せるつくりになっている対面式キッチンが主流となっています。対面式キッチンにはいろいろな形があり、大きく分けてアイランドキッチン・ペニンシュラキッチン・Ｉ型キッチン・Ｌ型キッチン・セパレートキッチンと大きく５つに分類されています。
まず、キッチンと壁が接する部分が無く、部屋の中で島のようになっているアイランドキッチン。アイランドキッチンは壁など視界を遮るものが近くにないため、キッチンとは思えないほどの開放感が特徴的です。壁が無く島のようになっているため、キッチンの周りを自由に動くことができ、配膳や後片付けの際に最短距離で移動することができ家事の効率を高められます。開放感が高いことからコミュニケーションのとりやすさも実感できるでしょう。
次に、このアイランドキッチンとよく似ているペニンシュラキッチンです。ペニンシュラキッチンとはアイランドキッチンの左右どちらかが壁にくっついているタイプのものです。アイランドキッチンは間取りにかなり制約ができてしまうのですが、これは片方が壁にくっついているためあまり間取りの制約を受けずに取り入れやすいのです。それでいてしっかりと開放感が得られます。コンロの横に壁があることで油汚れに強く、作業スペースもしっかりと確保できるのです。一般的な住宅で一番取り入れられているＩ型キッチンです。これはコンロからシンクまでが横一直線に並んでおり、キッチンの前には腰壁が設けられることが多くセミオープンキッチンとも呼ばれます。腰壁があることで気になる手元部分をしっかりと隠すことができます。そのためキッチンが乱雑になっている状態がリビングから見られる心配はありません。壁の厚みを有効活用させたり、カウンターを設けることもできるのです。
このＩ型キッチンより大きく存在感があるのがＬ型キッチンです。名前の通りキッチンがＬ字型に曲がったキッチンです。Ｌ型キッチンはＩ型キッチンよりも広々とした作業スペースを確保できますし、キッチンがＬ字型になっていることで移動がラクなのが特徴です。
最後に、シンクとコンロが別々に分かれているセパレートキッチンです。シンク、コンロそれぞれの横に作業スペースを確保できるため作業スペースの広さが最大の魅力です。
キッチンスペースの広さや家事のしやすさを考慮して、自分に合ったキッチンスタイルを取り入れましょう。

　最近ではリビングとキッチンが融合してきており、なるべく視界を遮ってしまう壁や建具はできるだけ設けないようにする傾向があります。このようにリビングと一体化したキッチンの場合には、キッチンから出る音に注目しておきましょう。
音が静かなキッチンにすることでリビングの快適性が変わってくるのです。
換気扇の運転音や、洗いものをするときの水音がうるさいと、家族同士の会話やテレビの音が邪魔されてしまうという問題がありました。そこで、水の音が静かなシンクにします。水音がうるさいのはステンレス製の流し台に水がぶつかって振動して音を出すためです。静音シンクは、シンクの裏側に音の発生を抑える制振材を貼り付け、さらに防湿材で覆う構造となっているため、今までは騒がしい音を発していたのが、かなり音を静かにすることが可能となっているのです。洗いものを行うときにうるさいのは、シンクだけの原因ではありません。水栓もシャワーを細かくする、泡を含ませるなどジャーという音が柔らかくなり、音が気になりにくくなっているのです。換気扇の音も静かになっています。換気扇の振動がレンジフードに伝わって、ゴーという気になる音になっていました。フードの構造に工夫を加えることで静音化し、さらにプロペラファンから音の静かなシロッコファンの採用で、吸い込む力を弱めることなく静かな換気扇となっているのです。
さらに、シンクからコンロまでの下の収納は、開き戸から引き出し収納が主流となっています。ここにブルモーションという技術が採用されているので、引き出しを強く閉めても最後にはゆっくりと閉まり、バタンという不快な開閉音がなくなっているのです。
このようにキッチンから出る音に注目し、静かなキッチンを手に入れ、しっかりと家族の団らんの場を守りたいものです。

　窓などの開口部の日射遮蔽はとても重要と言われています。開口部からの熱の出入りは、どれくらいあるかご存知でしょうか。冬の暖房時の熱が開口部から流出する割合は、屋根５％、床７％、換気・外壁１５％、開口部５８％です。夏の冷房時に開口部から熱が入る割合は、床３％、換気６％、外壁７％、屋根１１％、開口部７３％です。
この数字を見ても分かるように、窓の日射遮蔽性や断熱性が悪ければ、夏も冬も開口部を通して大量の熱が出入りします。
最近では、断熱サッシに複層ガラスの窓が主流となっています。我が家はアルミサッシよりも断熱性の高い樹脂サッシに、遮熱高断熱Low-E複層ガラスを採用しました。２枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたものです。この特殊金属膜は太陽光線のなかで、可視光線を最大限に透過させ、赤外線・紫外線を大幅にカットします。夏のギラギラと照り付ける日差しや窓辺の不快な熱気をしっかりとカットします。
今までの普通の１枚の板ガラスに比べて約５倍もの日射熱をカットするパワーがあるのです。夏は太陽の熱を大きく反射するので冷房効果を高め、冬は高断熱性能を発揮し、室内のあたたかさを室外に逃がしにくくするので暖房効果の向上にも役立ちます。
また、冬場の窓ガラスに発生する嫌な結露を大幅に抑制します。結露抑制は、アトピーの一因と言われるカビやダニの発生を抑えるので、健康な住空間を作り出す要素となるのです。窓一つで室内の快適性や、冷暖房効率が大きく左右されます。
窓にもしっかりと注目した家造りを行いましょう。

　浴室では、滑って転んだり、浴槽で溺れるなどの事故が多い場所です。家庭の中でも最も危険な場所の一つと言えます。そこで、しっかりと安全面を確保して、安心して入浴できる浴室にしておき、小さな子どもやお年寄りまで入りやすい浴室にしておきたいものです。
そこでまず、滑りにくく、衝撃を吸収してくれる床にします。以前のようなつるつるとしたタイルの床は滑って転ぶと大きなケガをすることがあります。最近の浴室の床は表面の凹凸を細かくことで、濡れていても足が床面をピタッととらえ、滑りにくい形状になっています。万が一転んでも衝撃を吸収してくれるクッション性を持たせたものや、膝を直接ついても痛くない柔らかい感触の床になっているのです。
次に、浴槽のまたぎやすさです。以前に多かった和式の浴槽は高さがあるだけでなく、床に置くタイプだったため、入浴する時に足を高く上げてまたがなければなりませんでした。小さい子どもや足腰の弱い人には入りづらく、身体に負担もかかってしまいます。最近は、浅型の寝そべりやすい形状の浴槽が増え、半分が床下にある半埋め込み式が主流となったことで、浴槽のへりのまたぎ部分の高さが低くなり、浴槽への出入りがスムーズになっているのです。最後に、つかまりやすい位置に手すりを設置しておきます。
浴室内では、立ったり、座ったり、またいだりと意外に動作が多いものです。浴槽の出入りのとき、洗い場に移るときなど転びやすい姿勢のときに、つかまりやすい位置につかまりやすい形状の手すりを設けて、しっかりと安全面を確保しておくのです。
このようにして安全で安心して入浴できる浴室にしておきましょう。